BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI
AZYL
numer licencji: 14501
 

64-100 Leszno, ul. Klonowicza 2, tel./fax: 65 529 64 92, kom.: 601 665 442
www.azylnieruchomosci.pl  biuro@azylnieruchomosci.pl

Oferujemy Państwu EKSKLUZYWNE  APARTAMENTY W DOSKONAŁEJ  LOKALIZACJI (TARAS, OGRÓDEK, PARKING).

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA.

BARDZO WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH I WYKOŃCZENIOWYCH!!!

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC.

pow. użytkowa lokalu: 103,86 m2,
pow. działki: 185,50 m2.
Lokal będzie oddany do użytkowania na jesień 2021r. w PEŁNYM STANIE DEVELOPERSKIM.

Lokal starannie zaprojektowany pod względem funkcjonalności.
Inwestycja składa się z dwóch lokali mieszkalnych (pełna własność).
Lokal budowany przy wykorzystaniu sprawdzonych najlepszych materiałów budowlanych przyjaznych środowisku.
Na parterze znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 40,44 m2– z wyjściem na taras,
- łazienka o pow.5,28 m2 (miejsce na kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę),
- przedsionek o pow. 4,25 m2,
- kotłownia o pow. 2,69 m2.


Na powierzchnię piętra składają się:
- pokój o pow. 13,80 m2 (z wyjściem na balkon),
- pokój o pow. 12,14 m2 (z wyjściem na balkon),
- pokój o pow. 10,39 m2 (z wyjściem na balkon),
- łazienka o pow. 9,87 m2 (miejsce na wannę, toaletę, kabinę prysznicową / bidet i umywalkę)
- holl o pow. 5,00 m2.

Elementy konstrukcyjne i budowlane:
Dom budowany jest z doskonale izolujących pustaków ceramicznych Poroton (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym o grubości  15 cm + tynk silikonowy.
Podwójne ściany pomiędzy lokalami rozdzielone styropianem, wykonane z dobrze tłumiącej dźwięki Silki.
Fundamenty (ławy i stopy fundamentowe beton klasy C20/25 (B-25) - żelbetowe, zbrojone stalą żebrowaną, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i wyizolowane pionowo i poziomo (folia fundamentowa o gr. 1 mm).
Strop gęstożebrowy typu Teriva.

Wykończenie budynku mieszkalnego:
Dom zostanie oddawany w stanie developerskim zamkniętym:
- drzwi wejściowe – dwa zamki,
- okna i drzwi balkonowe PCV (3-szybowe) z roletami i parapetami,
- instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu,
- instalacja C.O. i C.W.U.,
- instalacja elektryczna bez osprzętu,
- instalacja internetowa,
- instalacja TV,
- ścianki działowe murowane,
- tynki maszynowe,
- posadzki - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem.

Elewacja:
- ocieplenie styropianem o grubości 15cm,
- tynk ozdobny (silikonowy),
- cokoły,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- stolarka okienna PCV, rolety zewnętrzne.

Instalacje:
- instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku,
- instalacja wodno - kanalizacyjna rozprowadzona po budynku,
- instalacja gazowa rozprowadzone po budynku,

Dostęp do drogi publicznej.

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Prestiżowa lokalizacja, w pobliżu znajdują się: przedszkole, szkoła, sklepy osiedlowe, galeria handlowa, stacje paliw i markety.

Spokojna okolica w niedalekiej odległości od centrum. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju.

Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu pracy.

Zalety inwestycji:
- Dom bezczynszowy.
- Nowoczesny design budynku,
- Funkcjonalność pomieszczeń,
- Lokal doskonale nasłoneczniony.
- Domofon / Wideofon,
- Instalacja alarmowa i pod klimatyzację (bez osprzętu).


Gorąco polecam i zapraszam na prezentację
Proszę o kontakt pod nr tel. 601 665 442